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Maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
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Achat · maison

Maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

IAD France Ile-de-France 78730

Le bien en détail

Cette maison de 50 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à à Saint Arnoult En Yvelines (78730). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 700,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Arnoult En Yvelines 78730

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 164 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 47 %.
Prix au m² 3 700 €/m² 695 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 006 €/m²), soit 23 %.
Surface 50 m² 101 m² en dessous de la médiane locale (151 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 264 250 € - 523 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 250 € à 523 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 125 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Arnoult En Yvelines 78730 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 164 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Saint Arnoult En Yvelines 78730.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Arnoult En Yvelines 78730 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 250 € à 523 750 €.

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