Achat · appartement

Villeneuve-la-Garenne (92) 304 983 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.50 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 92390

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 62,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villeneuve La Garenne (92390). Le prix demandé est de 304 983 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 879,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-la-Garenne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve La Garenne 92390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 304 983 € 44 092 € au-dessus de la médiane locale (260 892 €), soit 17 %.

Prix au m² 4 880 €/m² 1 033 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 847 €/m²), soit 27 %.

Surface 63 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 236 000 € - 302 987 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 236 000 € à 302 987 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 304 983 €. 44 092 € au-dessus de la médiane locale (260 892 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 892 €, avec un prix au m² médian de 3 847 €/m². La fourchette centrale observée va de 236 000 € à 302 987 €.

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