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Dpt Essonne (91), à vendre EGLY Maison 7 pièces
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Achat · maison

Dpt Essonne (91), à vendre EGLY Maison 7 pièces

Capifrance Ile-de-France 91290

Le bien en détail

Cette maison de 177 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Paris (91290). Le prix demandé est de 469 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 649,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 91290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 469 000 € 269 300 € au-dessus de la médiane locale (199 700 €), soit 135 %.
Prix au m² 2 650 €/m² 443 €/m² en dessous de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 14 %.
Surface 177 m² 112 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 170 %.
Fourchette locale 147 225 € - 272 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 225 € à 272 475 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 469 000 €. 269 300 € au-dessus de la médiane locale (199 700 €), soit 135 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Paris 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 700 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 225 € à 272 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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