Achat · maison
maison à vendre 4 pièces HOUDAN (78)
Présenté par Jean-Baptiste HOUDAN 78550 355 000€ maison à vendre 4 pièces HOUDAN (78) 92 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 78550
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
35 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
3 859 €/m²
1 029 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 831 €/m²), soit 36 %.
Surface
92 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
240 000 € - 395 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 000 € à 395 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 284 166 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 78550 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 355 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 78550.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 78550 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 2 831 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 000 € à 395 000 €.
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