Annonces Paris & Île-de-France
Maison à La Queue-en-Brie (94510)
Maison à La Queue-en-Brie (94510) photo 2Maison à La Queue-en-Brie (94510) photo 3
Maison à La Queue-en-Brie (94510) photo 4Maison à La Queue-en-Brie (94510) photo 5

Achat · maison

Maison à La Queue-en-Brie (94510)

IAD France Ile-de-France 94510

Le bien en détail

Cette maison de 89 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à La Queue En Brie (94510). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 314,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La Queue En Brie 94510

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 5 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 315 €/m² 121 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 4 %.
Surface 89 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 249 900 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 900 € à 439 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à La Queue En BrieToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à La Queue-en-Brie (94510)

Maison à La Queue-en-Brie (94510)

94 m² · 5 pièces · 3 138 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 € Maison à La Queue-en-Brie (94510)

Maison à La Queue-en-Brie (94510)

94 m² · 5 pièces · 3 084 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 289 900 € Maison à La Queue-en-Brie (94510)

Maison à La Queue-en-Brie (94510)

95 m² · 5 pièces · 2 621 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La Queue En Brie 94510 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 295 000 €. 5 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à La Queue En Brie 94510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à La Queue En Brie 94510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 900 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 900 € à 439 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.