Appartement 380 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460)

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Achat · parking

Appartement 380 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460)

Laforet Ile-de-France 93460

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Gournay Sur Marne (93460). Le prix demandé est de 380 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 935,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gournay-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 380 000 € 51 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 4 935 €/m² 873 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 21 %.

Surface 77 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 195 000 € - 474 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 474 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 12 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 474 000 €.

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