Achat · appartement
à 2 km de Ormesson-sur-Marne 175 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.41 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.41 m² Avec balcon
Localisation
Sucy-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
114 750 € en dessous de la médiane locale (289 750 €), soit 40 %.
Prix au m²
3 854 €/m²
250 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 604 €/m²), soit 7 %.
Surface
45 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
169 000 € - 498 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 498 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Sucy-en-Brie (94) 175 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.41 m² Avec balcon Voir le bien
45.41 m² · 2 pièces · 3 854 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €
Achat Appartement 2 pièces Sucy-en-Brie - Gare - Noyers - Berges de Sucy
2 pièces
Même typePièces proches 157 000 €
Achat Appartement 2 pièces 37,62 m 2 Sucy-en-Brie - Centre-ville
37.62 m² · 2 pièces · 4 492 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 175 000 €. 114 750 € en dessous de la médiane locale (289 750 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 750 €, avec un prix au m² médian de 3 604 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 498 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.