Maison de ville à Saint-Denis (93200) photo 2

Maison de ville à Saint-Denis (93200) photo 3

Location · maison

Maison de ville à Saint-Denis (93200)

IAD France Ile-de-France 93200

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 74 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à De Ville à Saint Denis (93200). Le loyer affiché est de 1 890 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Villiers 93200 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 890 € 740 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 64 %.

Prix au m² 26 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 37 %.

Surface 74 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 920 € - 1 626 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 920 € à 1 626 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché De Ville à Saint Denis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 5 pièces 86 m² 93200 Saint-Denis (Pleyel)

86 m² · 5 pièces · 8 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 695 €

Appartement 4 pièces 89 m² 93200 Saint-Denis (Pleyel)

89 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 730 €

Appartement 4 pièces 90 m² 93200 Saint-Denis (Pleyel)

90 m² · 4 pièces · 18 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 626 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 890 €. 740 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans De Ville à Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à De Ville à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 920 € à 1 626 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.