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Maison 357 000 € SEVRAN (93270)
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Achat · maison

Maison 357 000 € SEVRAN (93270)

Laforet Ile-de-France 93270

Le bien en détail

Cette maison de 588 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Sevran (93270). Le prix demandé est de 357 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 607,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sevran

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevran 93270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 357 000 € 171 000 € au-dessus de la médiane locale (186 000 €), soit 92 %.
Prix au m² 607 €/m² 2 192 €/m² en dessous de la médiane locale (2 799 €/m²), soit 78 %.
Surface 588 m² 509 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 640 %.
Fourchette locale 153 000 € - 309 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 000 € à 309 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevran 93270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 357 000 €. 171 000 € au-dessus de la médiane locale (186 000 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Sevran 93270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sevran 93270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 186 000 €, avec un prix au m² médian de 2 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 000 € à 309 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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