Achat · appartement

Achat Appartement 5 pièces 95 m 2 Élancourt - La Commanderie - Templiers

Orpi Ile-de-France 78990

Le bien en détail

Cet appartement de 95 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à T5 Elancourt (78990). Le prix demandé est de 239 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 525,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Élancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Elancourt 78990

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 900 € 16 035 € en dessous de la médiane locale (255 935 €), soit 6 %.

Prix au m² 2 525 €/m² 398 €/m² en dessous de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 14 %.

Surface 95 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 208 750 € - 326 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 750 € à 326 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Elancourt 78990 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 900 €. 16 035 € en dessous de la médiane locale (255 935 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans T5 Elancourt 78990.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Elancourt 78990 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 935 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 750 € à 326 000 €.

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