Achat · appartement

Terrain 210 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Ce bien de 463 m² est proposé à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 210 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 453,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 139 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 454 €/m² 1 273 €/m² en dessous de la médiane locale (1 727 €/m²), soit 74 %.

Surface 463 m² 204 m² au-dessus de la médiane locale (259 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 215 000 € - 465 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 465 625 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Même typeSurface proche 520 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 210 000 €. 139 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 1 727 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 465 625 €.

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