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Maison 430 000 € PROVINS (77160)
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Achat · maison

Maison 430 000 € PROVINS (77160)

Laforet Ile-de-France 77160
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 190 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Provins (77160). Le prix demandé est de 430 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 263,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Provins

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Provins 77160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € 235 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 121 %.
Prix au m² 2 263 €/m² 274 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 989 €/m²), soit 14 %.
Surface 190 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 57 %.
Fourchette locale 130 646 € - 258 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 646 € à 258 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ProvinsToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Provins 77160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 235 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 121 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Provins 77160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Provins 77160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 1 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 646 € à 258 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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