Achat · maison
Lizy-sur-Ourcq (77) Exclusif 289 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Lizy-sur-Ourcq
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Lizy Sur Ourcq 77440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 990 €
95 628 € au-dessus de la médiane locale (194 363 €), soit 49 %.
Prix au m²
2 762 €/m²
595 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 168 €/m²), soit 27 %.
Surface
105 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
108 750 € - 269 063 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 108 750 € à 269 063 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de village à Vendrest (77440)
95 m² · 4 pièces · 3 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €
Pavillon à Lizy-sur-Ourcq (77440)
110 m² · 4 pièces · 2 382 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 262 000 €à 15 km de Saint-Pathus Exclusif 263 750 € Maison 5 pièces , 4 chambres 87.00 m² Voir le bien
87 m² · 5 pièces · 3 032 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 263 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lizy Sur Ourcq 77440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 990 €. 95 628 € au-dessus de la médiane locale (194 363 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Lizy Sur Ourcq 77440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Lizy Sur Ourcq 77440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 363 €, avec un prix au m² médian de 2 168 €/m². La fourchette centrale observée va de 108 750 € à 269 063 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.