Achat · maison
Maison à Tremblay-en-France (93290)
Voir l'annonceNouveau233 000 €Maison à Tremblay-en-France (93290)2 chambres3 pièces52 m²Voir plusAlexandre Bilau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Tremblay En France 93290
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
233 000 €
85 000 € en dessous de la médiane locale (318 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
4 481 €/m²
1 376 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 105 €/m²), soit 44 %.
Surface
52 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
206 000 € - 370 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 370 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Tremblay-en-France - Les Cottages
4 pièces
Même typePièces proches 269 000 €
Maison traditionnelle à Tremblay-en-France (93290)
69 m² · 3 pièces · 3 768 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 260 000 €
Maison à Tremblay-en-France (93290)
80 m² · 4 pièces · 3 400 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 272 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Tremblay En France 93290 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 233 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (318 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans à Tremblay En France 93290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Tremblay En France 93290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 000 €, avec un prix au m² médian de 3 105 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 370 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.