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Achat · appartement

Appartement à Marly-le-Roi (78160)

IAD France Ile-de-France 78160

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 205 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 183,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pellerin 78160 Marly-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Marly Le Roi 78160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 205 000 € 132 000 € en dessous de la médiane locale (337 000 €), soit 39 %.

Prix au m² 4 184 €/m² 589 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 16 %.

Surface 49 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 203 500 € - 528 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 500 € à 528 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 000 €. 132 000 € en dessous de la médiane locale (337 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans à Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 000 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 500 € à 528 500 €.

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