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Maison à Pontcarré (77135)
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Achat · maison

Maison à Pontcarré (77135)

IAD France Ile-de-France 77135

Le bien en détail

Cette maison de 127 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à PontcarrÉ (77135). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 984,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à PontcarrÉ 77135

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 149 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 65 %.
Prix au m² 2 984 €/m² 300 €/m² en dessous de la médiane locale (3 284 €/m²), soit 9 %.
Surface 127 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 168 700 € - 345 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 700 € à 345 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Surface proche€/m² plus bas 230 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à PontcarrÉ 77135 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 379 000 €. 149 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans à PontcarrÉ 77135.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à PontcarrÉ 77135 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 284 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 700 € à 345 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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