Achat · maison
Maison à Montigny-sur-Loing (77690)
Voir l'annonceNouveau545 000 €Maison à Montigny-sur-Loing (77690)3 chambres5 pièces135 m²535 m² de terrainVoir plusLaure Keuleyan
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montigny Sur Loing 77690
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
545 000 €
242 500 € au-dessus de la médiane locale (302 500 €), soit 80 %.
Prix au m²
4 037 €/m²
1 060 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 977 €/m²), soit 36 %.
Surface
135 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
229 750 € - 491 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 750 € à 491 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny Sur Loing 77690 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 545 000 €. 242 500 € au-dessus de la médiane locale (302 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Montigny Sur Loing 77690.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny Sur Loing 77690 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 302 500 €, avec un prix au m² médian de 2 977 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 750 € à 491 250 €.
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