Achat · appartement

Drancy (93) 135 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.53 m²

l'Adresse Ile-de-France 93700

Le bien en détail

Cet appartement de 41,53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 135 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 250,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 135 000 € 137 500 € en dessous de la médiane locale (272 500 €), soit 50 %.

Prix au m² 3 251 €/m² 242 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 7 %.

Surface 42 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 179 750 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Drancy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Drancy (93) 153 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.76 m² Avec balcon

45.76 m² · 2 pièces · 3 344 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 153 000 €

Appartement à Drancy (93700)

29 m² · 2 pièces · 4 310 €/m²

Même typePièces proches 125 000 €

Appartement à Drancy (93700)

41 m² · 2 pièces · 4 220 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 173 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 135 000 €. 137 500 € en dessous de la médiane locale (272 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 500 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 336 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.