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Appartement à Eaubonne (95600)
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Achat · appartement

Appartement à Eaubonne (95600)

IAD France Ile-de-France 95600

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Eaubonne (95600). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Eaubonne 95600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 54 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 21 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 532 €/m² en dessous de la médiane locale (3 532 €/m²), soit 15 %.
Surface 70 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 230 500 € - 495 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 495 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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79 m² · 4 pièces · 2 848 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Eaubonne 95600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 210 000 €. 54 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 532 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 495 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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