Location · appartement

Appartement 2 pièces 49m² PARIS 19ème

FNAIM Paris 75019

AscenseurÉtage 13

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 1 451 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 412 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Flandre 75019 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 451 € 38 € au-dessus de la médiane locale (1 413 €), soit 3 %.

Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 13 %.

Surface 49 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 1 020 € - 2 078 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 2 078 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 451 €. 38 € au-dessus de la médiane locale (1 413 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 413 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 2 078 €.

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