Location · maison

Maison 7 pièces 140 m² 78600 Maisons-Laffitte (Est)

Bienici Ile-de-France 78600

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Maisons Laffitte (78600). Le loyer affiché est de 5 900 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 70 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Laffitte

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Laffitte 78600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 900 € 4 326 € au-dessus de la médiane locale (1 574 €), soit 275 %.

Prix au m² 42 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 75 %.

Surface 140 m² 76 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 119 %.

Fourchette locale 1 200 € - 2 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 200 € à 2 000 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Laffitte 78600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 900 €. 4 326 € au-dessus de la médiane locale (1 574 €), soit 275 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Maisons Laffitte 78600.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Laffitte 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 574 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 200 € à 2 000 €.

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