Appartement 199 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173)

Appartement 199 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173) photo 2

Appartement 199 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173) photo 3

Appartement 199 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173) photo 4

Appartement 199 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173) photo 5

Achat · appartement

Appartement 199 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173)

Laforet Ile-de-France 77173

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chevry Cossigny (77173). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 627,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevry-Cossigny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevry Cossigny 77173

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 62 250 € en dessous de la médiane locale (261 250 €), soit 24 %.

Prix au m² 4 628 €/m² 819 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 809 €/m²), soit 22 %.

Surface 43 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 190 000 € - 357 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 000 € à 357 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Chevry Cossigny Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Chevry-Cossigny (77) 209 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.80 m² Avec balcon

42.8 m² · 2 pièces · 4 883 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €

Appartement 207 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173)

41 m² · 2 pièces · 5 049 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 207 000 €

Chevry-Cossigny (77) Exclusif 207 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.81 m²

40.81 m² · 2 pièces · 5 072 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 207 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevry Cossigny 77173 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 62 250 € en dessous de la médiane locale (261 250 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Chevry Cossigny 77173.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chevry Cossigny 77173 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 250 €, avec un prix au m² médian de 3 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 000 € à 357 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.