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Achat · maison

Maison 630 000 € AUBERGENVILLE (78410)

Laforet Ile-de-France 78410

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 398 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Aubergenville (78410). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 582,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubergenville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubergenville 78410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 357 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 131 %.

Prix au m² 1 583 €/m² 1 180 €/m² en dessous de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 43 %.

Surface 398 m² 299 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 302 %.

Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubergenville 78410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 630 000 €. 357 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Aubergenville 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubergenville 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

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