Achat · appartement
Appartement à PARIS (75012)
Voir l'annonceNouveau325 000 €Appartement à PARIS (75012)2 pièces35 m²Voir plusNicolas Petit
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
84 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
9 286 €/m²
964 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 9 %.
Surface
35 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
369 000 € - 692 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 000 € à 692 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 325 000 €. 84 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 000 € à 692 000 €.
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