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Maison de ville à Saint-Vrain (91770)
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Achat · maison

Maison de ville à Saint-Vrain (91770)

IAD France Ile-de-France 91770

Le bien en détail

Cette maison de 119 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Saint Vrain (91770). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 395,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Saint Vrain 91770

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € Au niveau de la médiane locale (285 000 €).
Prix au m² 2 395 €/m² 637 €/m² en dessous de la médiane locale (3 032 €/m²), soit 21 %.
Surface 119 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 258 750 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 296 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Saint Vrain 91770 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 285 000 €. Au niveau de la médiane locale (285 000 €). La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans De Ville à Saint Vrain 91770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Saint Vrain 91770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 032 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 296 000 €.

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