Achat · appartement

Châtenay-Malabry (92) 804 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 100.12 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 92290

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 100,12 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Chatenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 804 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 030,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 804 000 € 430 500 € au-dessus de la médiane locale (373 500 €), soit 115 %.

Prix au m² 8 030 €/m² 2 641 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 389 €/m²), soit 49 %.

Surface 100 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 297 250 € - 470 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 470 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 804 000 €. 430 500 € au-dessus de la médiane locale (373 500 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 373 500 €, avec un prix au m² médian de 5 389 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 470 000 €.

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