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Achat · appartement

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 419 800 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93160
Terrasse

4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec terrasse

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 256 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 800 € 103 800 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 33 %.
Prix au m² 5 120 €/m² 850 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 20 %.
Surface 82 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 259 000 € - 419 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local256 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 419 800 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 800 €. 103 800 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 256 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 000 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 419 800 €.

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