Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 64,25 m 2 Villiers-sur-Marne - Les Perroquets

Orpi Ile-de-France 94350

Le bien en détail

Cet appartement de 64,25 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 239 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 733,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Villiers Sur Marne 94350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 133 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 900 € 52 800 € en dessous de la médiane locale (292 700 €), soit 18 %.

Prix au m² 3 734 €/m² 566 €/m² en dessous de la médiane locale (4 300 €/m²), soit 13 %.

Surface 64 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 196 500 € - 451 691 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local133 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 451 691 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Villiers Sur Marne 94350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 900 €. 52 800 € en dessous de la médiane locale (292 700 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 133 annonces actives à l'achat dans T3 Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 700 €, avec un prix au m² médian de 4 300 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 451 691 €.

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