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Achat · maison

Maison à Vitry-sur-Seine (94400)

IAD France Ile-de-France 94400

Le bien en détail

Cette maison de 94 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 465 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 946,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue d'Ivry 94400 Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 200 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 63 250 € au-dessus de la médiane locale (401 750 €), soit 16 %.

Prix au m² 4 947 €/m² 879 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 069 €/m²), soit 22 %.

Surface 94 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 265 750 € - 506 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local200 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 506 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 63 250 € au-dessus de la médiane locale (401 750 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 200 annonces actives à l'achat dans à Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 401 750 €, avec un prix au m² médian de 4 069 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 506 750 €.

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