Location · studio

Location Appartement 1 pièce 16m² ETAMPES 91150

FNAIM Ile-de-France 91150

Le bien en détail

Ce studio de 16,69 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Etampes (91150). Le loyer affiché est de 495 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 940 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 495 € 125 € en dessous de la médiane locale (620 €), soit 20 %.

Prix au m² 30 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 58 %.

Surface 17 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 587 € - 756 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 587 € à 756 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 495 €. 125 € en dessous de la médiane locale (620 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans 18 Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 620 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 587 € à 756 €.

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