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Chennevières-sur-Marne – Appartement familial 85 m² – 3 chambres – 2 terrasses – Dernier étage- au calme
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Achat · appartement

Chennevières-sur-Marne – Appartement familial 85 m² – 3 chambres – 2 terrasses – Dernier étage- au calme

Capifrance Ile-de-France 94430

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m² est proposé à la vente à Pierrelaye (94430). Le prix demandé est de 249 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 940,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 94430

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 900 € 4 550 € en dessous de la médiane locale (254 450 €), soit 2 %.
Prix au m² 2 940 €/m² 1 050 €/m² en dessous de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 26 %.
Surface 85 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 199 800 € - 411 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 411 475 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 94430 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 900 €. 4 550 € en dessous de la médiane locale (254 450 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 411 475 €.

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