Achat · maison
Achat Maison 6 pièces 139 m 2 Magny-le-Hongre
Exclusivité Visite Virtuelle 750 000 € Soit 5 395,68 €/m 2 Vente Achat Maison 6 pièces 139 m 2 Magny-le-Hongre Favoris Message
Localisation
Magny-le-Hongre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T6 Magny Le Hongre 77700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
750 000 €
374 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 100 %.
Prix au m²
5 396 €/m²
613 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 13 %.
Surface
139 m²
60 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 76 %.
Fourchette locale
275 250 € - 462 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 250 € à 462 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 739 000 € SERRIS (77700)
152 m² · 7 pièces · 4 862 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 739 000 €
Maison à Serris (77700)
152 m² · 7 pièces · 4 862 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 739 000 €
Maison à Chessy (77700)
140 m² · 6 pièces · 3 543 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 496 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Magny Le Hongre 77700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 000 €. 374 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans T6 Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 500 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 250 € à 462 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.