Achat · appartement

Villeneuve-la-Garenne (92) 528 379 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 97.90 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 92390

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 97,9 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Villeneuve La Garenne (92390). Le prix demandé est de 528 379 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 397,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-la-Garenne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve La Garenne 92390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 528 379 € 272 879 € au-dessus de la médiane locale (255 500 €), soit 107 %.

Prix au m² 5 397 €/m² 1 609 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 788 €/m²), soit 42 %.

Surface 98 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 220 750 € - 298 996 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 750 € à 298 996 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villeneuve La Garenne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Villeneuve-la-Garenne (92) 379 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 94.10 m² Avec terrasse

94.1 m² · 5 pièces · 4 028 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €

297 000 € 3 759 €/m² Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres Villeneuve-la-Garenne (92390)

79 m² · 4 pièces · 3 759 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 297 000 €

295 000 € 3 782 €/m² Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres Villeneuve-la-Garenne (92390)

78 m² · 4 pièces · 3 782 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 295 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 528 379 €. 272 879 € au-dessus de la médiane locale (255 500 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 500 €, avec un prix au m² médian de 3 788 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 750 € à 298 996 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.