Location · appartement

Exclusivité PARIS 75009 1 490 € par mois charges comprises 34,3 m 2 , appartement , 1 pc

Century 21 Paris 75009

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 34,3 m² est proposé à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 490 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 490 € 1 955 € en dessous de la médiane locale (2 445 €), soit 80 %.

Prix au m² 14 €/m² 37 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 72 %.

Surface 34 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 1 552 € - 3 764 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 552 € à 3 764 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 €. 1 955 € en dessous de la médiane locale (2 445 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 445 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 552 € à 3 764 €.

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