Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 34,39 m 2 Le Pré-Saint-Gervais - 7 Arpents - Rabelais - Liberté

Orpi Ile-de-France 93310

Le bien en détail

Cet appartement de 34,39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Le Pre Saint Gervais (93310). Le prix demandé est de 181 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 289,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Le Pre Saint Gervais 93310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 181 900 € 38 100 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 5 289 €/m² 1 174 €/m² en dessous de la médiane locale (6 463 €/m²), soit 18 %.

Surface 34 m² Au niveau de la médiane locale (34 m²).

Fourchette locale 170 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 000 € à 349 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 181 900 €. 38 100 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans T2 Le Pre Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 6 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 000 € à 349 000 €.

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