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Maison de campagne à Limay (78520)
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Achat · maison

Maison de campagne à Limay (78520)

IAD France Ile-de-France 78520

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Campagne à Limay (78520). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 466,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Essarts 78520 Limay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Campagne à Limay 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 85 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 105 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 46 %.
Prix au m² 4 467 €/m² 2 054 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 413 €/m²), soit 85 %.
Surface 75 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 152 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 152 000 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Campagne à Limay 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 85 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 105 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans De Campagne à Limay 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Campagne à Limay 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 2 413 €/m². La fourchette centrale observée va de 152 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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