Achat · studio

Studio à Cachan (94230)

IAD France Ile-de-France 94230

Le bien en détail

Ce studio de 40 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Cachan (94230). Le prix demandé est de 275 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cachan 94230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 6 875 €/m² 1 185 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 690 €/m²), soit 21 %.

Surface 40 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 245 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 595 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cachan 94230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 5 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 595 000 €.

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