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Achat · appartement

Appartement 225 000 € PARIS (75116)

Laforet Paris 75116

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 14 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 16e (75116). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16 071,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Victor Hugo 75116 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75116

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 238 150 € en dessous de la médiane locale (463 150 €), soit 51 %.

Prix au m² 16 071 €/m² 3 404 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 667 €/m²), soit 27 %.

Surface 14 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 251 500 € - 547 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 500 € à 547 750 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75116 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 238 150 € en dessous de la médiane locale (463 150 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75116.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75116 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 463 150 €, avec un prix au m² médian de 12 667 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 500 € à 547 750 €.

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