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Location · appartement

Location appartement 3 pièces, 65.64m², Freneuse - 831 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 78840
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 65,64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Freneuse (78840). Le loyer affiché est de 831 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 972 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Freneuse

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Freneuse 78840

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 831 € 404 € au-dessus de la médiane locale (428 €), soit 94 %.
Prix au m² 13 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 €/m²), soit 95 %.
Surface 66 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).
Fourchette locale 226 € - 629 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 € à 629 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Appartement 3 pièces 66 m² 78840 Freneuse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Freneuse 78840 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 831 €. 404 € au-dessus de la médiane locale (428 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Freneuse 78840.

Quels sont les prix habituels à la location à Freneuse 78840 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 428 €, avec un prix au m² médian de 7 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 € à 629 €.

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