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Maison 399 000 € LE BLANC MESNIL (93150)
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Achat · maison

Maison 399 000 € LE BLANC MESNIL (93150)

Laforet Ile-de-France 93150
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 809,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 156 000 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 64 %.
Prix au m² 2 810 €/m² 892 €/m² en dessous de la médiane locale (3 702 €/m²), soit 24 %.
Surface 142 m² 82 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 136 %.
Fourchette locale 163 750 € - 333 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 750 € à 333 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 156 000 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 750 € à 333 750 €.

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