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Achat · maison

Maison à Gournay-sur-Marne (93460)

IAD France Ile-de-France 93460

Le bien en détail

Cette maison de 313 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Gournay Sur Marne (93460). Le prix demandé est de 979 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 127,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Parc 93460 Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gournay Sur Marne 93460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 979 000 € 650 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 198 %.

Prix au m² 3 128 €/m² 935 €/m² en dessous de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 23 %.

Surface 313 m² 224 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 250 %.

Fourchette locale 195 000 € - 474 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 474 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gournay Sur Marne 93460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 979 000 €. 650 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 198 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 474 000 €.

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