Achat · maison

Maison à Ménerville (78200)

IAD France Ile-de-France 78200

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à MÉNerville (78200). Le prix demandé est de 299 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 332,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Flacourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à MÉNerville 78200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 900 € 117 400 € au-dessus de la médiane locale (182 500 €), soit 64 %.

Prix au m² 3 332 €/m² 366 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 966 €/m²), soit 12 %.

Surface 90 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 138 500 € - 299 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 299 225 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à MÉNerville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Mantes-la-Jolie (78) Exclusif 352 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 99.50 m² Avec jardin, terrasse

99.5 m² · 5 pièces · 3 538 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 352 000 €

Achat Maison 4 pièces 96 m 2 Mantes-la-Jolie - Gassicourt

96 m² · 4 pièces · 2 729 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 262 000 €

Buchelay (78) 299 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 124.00 m² Avec jardin, terrasse

124 m² · 5 pièces · 2 411 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MÉNerville 78200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 900 €. 117 400 € au-dessus de la médiane locale (182 500 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans à MÉNerville 78200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à MÉNerville 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 182 500 €, avec un prix au m² médian de 2 966 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 299 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.