Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 103 m² 75005 Paris 5e (Jardin des Plantes)

Bienici Paris 75005

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 103 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 5e (75005). Le loyer affiché est de 9 540 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 92,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 114 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Monge 75005 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 9 540 € 6 980 € au-dessus de la médiane locale (2 560 €), soit 273 %.

Prix au m² 93 €/m² 38 €/m² au-dessus de la médiane locale (55 €/m²), soit 69 %.

Surface 103 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 108 %.

Fourchette locale 2 038 € - 3 814 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 038 € à 3 814 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 9 540 €. 6 980 € au-dessus de la médiane locale (2 560 €), soit 273 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 560 €, avec un prix au m² médian de 55 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 038 € à 3 814 €.

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