Achat · maison

Roissy-en-Brie (77) Exclusif 339 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77680

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 339 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 237,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 181 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 44 100 € au-dessus de la médiane locale (294 900 €), soit 15 %.

Prix au m² 4 238 €/m² 1 517 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 721 €/m²), soit 56 %.

Surface 80 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 220 000 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local181 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 336 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 000 €. 44 100 € au-dessus de la médiane locale (294 900 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 181 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 900 €, avec un prix au m² médian de 2 721 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 336 000 €.

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