Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 88,57 m 2 Aubervilliers - Robespierre - Cochennec - Péri

Orpi Ile-de-France 93300

Le bien en détail

Cette maison de 88,57 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 303 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 421,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Aubervilliers 93300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 303 000 € 71 700 € au-dessus de la médiane locale (231 300 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 421 €/m² 778 €/m² en dessous de la médiane locale (4 199 €/m²), soit 19 %.

Surface 89 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 167 325 € - 307 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 325 € à 307 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 14 juil. sur Orpi.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Aubervilliers 93300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 303 000 €. 71 700 € au-dessus de la médiane locale (231 300 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans T5 Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 231 300 €, avec un prix au m² médian de 4 199 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 325 € à 307 000 €.

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