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Appartement 540 000 € CLAMART (92140)
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Achat · appartement

Appartement 540 000 € CLAMART (92140)

Laforet Ile-de-France 92140
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 540 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 540 000 € 90 000 € au-dessus de la médiane locale (450 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 6 000 €/m² 22 €/m² en dessous de la médiane locale (6 022 €/m²), soit 0 %.
Surface 90 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 296 250 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 250 € à 703 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ClamartToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 540 000 €. 90 000 € au-dessus de la médiane locale (450 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 450 000 €, avec un prix au m² médian de 6 022 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 250 € à 703 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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