Achat · maison

Maison à Thénisy (77520)

IAD France Ile-de-France 77520

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à ThÉNisy (77520). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 781,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Nangis 77520 Montigny-Lencoup

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ThÉNisy 77520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 125 000 € au-dessus de la médiane locale (160 000 €), soit 78 %.

Prix au m² 1 781 €/m² 249 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 532 €/m²), soit 16 %.

Surface 160 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 109 500 € - 236 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 109 500 € à 236 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ThÉNisy 77520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 000 €. 125 000 € au-dessus de la médiane locale (160 000 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans à ThÉNisy 77520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ThÉNisy 77520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 160 000 €, avec un prix au m² médian de 1 532 €/m². La fourchette centrale observée va de 109 500 € à 236 000 €.

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