Achat · appartement
Terrain à bâtir à Cocherel (77440)
Voir l'annonceNouveau109 000 €Terrain à bâtir à Cocherel (77440)462 m² de terrainVoir plusAngélique Sage
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Cocherel 77440
Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
109 000 €
85 363 € en dessous de la médiane locale (194 363 €), soit 44 %.
Prix au m²
236 €/m²
1 932 €/m² en dessous de la médiane locale (2 168 €/m²), soit 89 %.
Surface
462 m²
346 m² au-dessus de la médiane locale (117 m²), soit 297 %.
Fourchette locale
108 750 € - 269 063 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 108 750 € à 269 063 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Terrain à bâtir à Cocherel (77440)
558 m² · 192 €/m²
Même type€/m² plus bas 107 000 €
Congis-sur-Thérouanne (77) Exclusif 111 000 € Terrain 675.00 m² Voir le bien
675 m² · 164 €/m²
Même type€/m² plus bas 111 000 €
Terrain à bâtir à Cocherel (77440)
642 m² · 181 €/m²
Même type€/m² plus bas 116 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Cocherel 77440 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 109 000 €. 85 363 € en dessous de la médiane locale (194 363 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Cocherel 77440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Cocherel 77440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 363 €, avec un prix au m² médian de 2 168 €/m². La fourchette centrale observée va de 108 750 € à 269 063 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.