Achat · appartement

Paris 11 (75) 1 050 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 78.58 m²

l'Adresse Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 78,58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 1 050 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 362,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Paris 11e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 357 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 050 000 € 651 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 163 %.

Prix au m² 13 362 €/m² 3 058 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 304 €/m²), soit 30 %.

Surface 79 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 107 %.

Fourchette locale 278 200 € - 560 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local357 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 200 € à 560 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 000 €. 651 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 163 %. La comparaison s'appuie sur 357 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 304 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 200 € à 560 000 €.

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