Achat · appartement

Nangis (77) 64 000 € Appartement 1 pièce 37.21 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77370

Le bien en détail

Cet appartement de 37,21 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Nangis (77370). Le prix demandé est de 64 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 720,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 64 000 € 145 000 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 69 %.

Prix au m² 1 720 €/m² 526 €/m² en dessous de la médiane locale (2 246 €/m²), soit 23 %.

Surface 37 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 144 000 € - 229 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 000 € à 229 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 64 000 €. 145 000 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 2 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 000 € à 229 250 €.

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